Um beim Bau eines Eigenheimes nicht in die Schuldenfalle zu tappen, ist eine seriöse Baufinanzierung enorm wichtig. Wir erklären, worauf es ankommt.
Arbeiten in Haus und Garten machen umso mehr Spaß, wenn es sich ums Eigentum handelt. Viele Heimwerkerfreunde hoffen darauf, eines Tages in einem eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung ihren liebsten Arbeiten nachzugehen. Der Weg zu einer seriösen Finanzierung ist für viele Mieter möglich, die den Einsatz ihrer Mietzahlungen für die Kreditrate unterschätzen. Wichtig ist, für die Finanzierung mit einem seriösen und erfahrenen Partner zusammenzuarbeiten.
Keine Angst vor der Eigenheimfinanzierung
Vom Tapezieren und Malerarbeiten bis zur Sanierung des Bades bietet Ihnen unsere Plattform genügend Anregungen, wie Sie das Wohngefühl in den eigenen vier Wänden steigern können. Zu einer nachhaltigen Investition werden solche Arbeiten erst, wenn es sich um das eigene Haus oder die eigene Wohnung handelt. Hier zögern viele Mieter, den Schritt in Richtung Eigenheim zu wagen, gerade aufgrund der finanziellen Herausforderung.
Oft wird übersehen, dass die aktuell zu zahlende Miete eine Kapazität darstellt, die genauso in die Tilgung einer Baufinanzierung einfließen könnte. Da der Kreditabschluss für den Bau oder Kauf einer Immobilie in Deutschland obligatorisch ist, berücksichtigen viele Kreditinstitute diesen Umstand gerne. Wichtig ist, im Vorfeld auf eine verlässliche und unabhängige Beratung vertrauen zu können. Hierdurch lässt sich das Risiko der hohen Kreditaufnahme erheblich reduzieren.
Realistische Pläne für Bau und Kauf
Für die Baufinanzierung selbst hilft ein Blick ins Internet. Während die klassische Hausbank wenig Spielräume bei der Ausarbeitung eines starken Kreditangebots besitzt, lässt sich über eine seriöse Kreditvermittlung zu besseren Konditionen gelangen. Seriöse Vermittler verstehen sich als unabhängige Partner, die nicht mit einem bestimmten Kreditinstitut zusammenarbeiten. So gibt zum Beispiel eine Baufinanzierung durch Hüttig & Rompf den zukünftigen Eigentümern die Sicherheit, kein Kreditangebot „aufgeschwatzt“ zu bekommen. Die Experten sind seit über 30 Jahren Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und punkten vor allem mit persönlicher und fachkundiger Beratung.
Eigenkapital als wichtiger Faktor
Bei einer professionellen Beratung zum Thema Baufinanzierung rückt schnell die Frage in den Vordergrund, wie hoch der maximale Kreditbetrag sein sollte. Hierbei stellt das vorhandene Eigenkapital einen guten Richtwert dar. Zwar ist heutzutage Eigenkapital nicht mehr zwingend notwendig, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Dennoch kann dieses als rechnerische Grundlage für eine faire und starke Finanzierung herangezogen werden.
In früheren Jahrzehnten legten Hausbanken Wert darauf, wenigstens 20 % einer Immobilie per Eigenkapital zu finanzieren. Dieses Fünftel an vorhandenem Kapital darf weiterhin als grober Richtwert angesehen werden, in welchem Finanzrahmen sich das gesamte Immobilienprojekt bewegen sollte. Auf diese Weise bleibt das Finanzierungsrisiko überschaubar, wobei regelmäßige Einnahmen und sonstige Sicherheiten genauso einspielen.
Maßnahmen im Eigenheim seriös finanzieren
Hat sich der Traum vom Eigenheim erfüllt, gilt es weiterhin, auf faire Finanzierungsangebote in den Folgejahren zu achten. Vielleicht führen Sie Ihre Modernisierungen und Sanierungen bereits in einem Eigenheim aus und suchen nach finanziellen Erleichterungen jenseits eines fairen Kreditabschlusses?
Bei der Förderung von Sanierungsmaßnahmen ergeben sich in regelmäßigen Abständen neue gesetzliche Richtlinien – siehe aktuelle Förderprogramme des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie. Hier auf dem Laufenden zu bleiben und sich mit aktuellen Anpassungen vertraut zu machen, kann Tausende von Euro sparen. Ein starker Partner im Bereich Baufinanzierung informiert auch hierüber und zeigt Wege zum Förderkredit auf.